Parce que la recherche de votre futur site est souvent complexe, il est essentiel d’être bien accompagné.
Voici quelques clés pour vous permettre de choisir efficacement votre partenaire d’implantation :
Quelles missions confier à votre conseil en immobilier d’entreprises ?
Le rôle du conseil en immobilier d’entreprises recouvre un champ très large. S’il est courant dans le domaine de l’implantation immobilière d’une entreprise que l’agent immobilier agisse à toutes les étapes de votre projet, il vous revient de bien définir avec votre conseil l’étendue de son intervention. Voici ses principales missions :
Expert en immobilier d’entreprise : Par sa connaissance fine du territoire, de ses infrastructures immobilières et du marché (tendance, prix …), le conseil en immobilier vous permettra d’orienter votre recherche en fonction de vos attentes et des opportunités offertes sur Lille Métropole.
Conseil en implantation : La complexité et la diversité des projets d’entreprises a entraîné une qualification et une professionnalisation des conseils en immobilier d’entreprises. Au-delà de la simple recherche d’un nouveau site, ceux-ci vous apporteront un ensemble de conseils patrimoniaux (opportunité de l’acquisition de votre site d’exploitation), juridiques (contractualisation, obligations légales, droit des sols) ou encore financier (recherche de financements).
Négociation des conditions d’entrée : Il s’agit du rôle premier du conseil en immobilier d’entreprises. Par sa connaissance du marché, il est le mieux à même de négocier pour vous les conditions de votre entrée dans vos nouveaux locaux.
Accompagnement de votre projet : Votre projet immobilier peut s’avérer très chronophage. Un conseil en immobilier d’entreprises expérimenté vous permettra de gagner un temps précieux dans vos recherches. De plus, il saura anticiper les implications potentielles de votre projet dans la poursuite de votre activité (obtention d’autorisations administratives, conséquences sociales d’un déménagement…).
Comment choisir votre partenaire conseil en immobilier d’entreprise ?
Bien choisir votre conseil en immobilier d’entreprises est crucial pour la bonne conduite de votre projet d’entreprise. Lille’s Solutions Immo vous permet d’identifier rapidement et efficacement le partenaire de votre projet.
Notre moteur de recherche dédié vous permet d’identifier les professionnels qui, sur un projet déterminé, seront les mieux à même de vous accompagner dans sa mise en œuvre.
Une présentation détaillée de nos partenaires disponible sur notre site internet vous apporte les informations essentielles sur les professionnels actifs sur notre territoire. Un contact direct avec le(s) professionnel(s) établira un lien et une confiance entre vous et votre conseil.
À savoir :
Le statut du conseil en immobilier d’entreprises
Le conseil en immobilier d’entreprises est avant tout un agent immobilier. A ce titre, son activité est strictement encadrée par un statut spécifique établit par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (dite « loi Hoguet ») et son décret d’application n° 72-678 du 20 juillet 1972. Ainsi au-delà d’un simple rôle de conseil, il est investi d’un devoir de conseil et risque, en cas de faute, de voir sa responsabilité civile, voire pénale, mise en cause.
